Vente divers 430 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vendôme (41100)

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1 886 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

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Description

Vente Mur et Fonds de commerce restauration à Vendôme.... Très belle affaire sur Vendôme avec bonne rentabilité avec une emplacement de premier choix ....Venez découvrir cette belle opportunité en restauration se situant à Vendôme pouvant accueillir 50 couverts dans sa grande salle climatisée de 80 m², possédant 30 à 50 places en terrasse, ensemble très bien entretenu, une cuisine aménagée équipée avec chambre froide, toilettes, buanderie, vestiaire, réserve. Cave sous partie... A l'étage un bel appartement sur de 100 m² sur 2 niveaux offrant un couloir, salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, dressing, salle de bains, toilette et un grenier aménageable de 40 m². L'ensemble est cadastré sur 338 m² avec cours, terrasse et garage. Ouvert :mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche midi.. En détails : Vente des murs commerciaux : 230 000 euros Vente du fonds de commerce : 180 000 euros 5 semaines de congés. Vente cause retraite... Tout à l'égout, double vitrage alu et PVC, climatisation, chauffage gaz de ville, tableau électrique conforme.. Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06.71.51.64.25 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3663 - Réf Superimmo : ANVXWS2WH

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165784.pdf

228 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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