Vente divers 95 833 €

22 m²

Aix-en-Provence (13100)

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4 356 €/m²

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Description

Local Commercial à 10 minutes du centre d'Aix-En-Provence sur la commune de Châteauneuf-le-Rouge (13790)
Emplacement Stratégique, Confort, Écologie, et Commodité
Description du Local :
Superficie : 22 m2
Situation : Premier étage avec ascenseur
Espace de travail confortable et fonctionnel
Bureau de 22 m2 avec grande baie vitrée offrant une vue sur la verdure
Sanitaire commun
Équipements et Avantages :
Pompe à chaleur pour chauffage économique en hiver et climatisation réversible pour les journées estivales
Places de stationnement dédiées pour un accès facile
En bordure d'un axe autoroutier majeur, offrant une visibilité remarquable
Accès rapide pour autoroute Nice, Toulon, Marseille, Aubagne
À 15 km d'Aix-en-Provence, idéal pour les professionnels
Construction en cours, livraison en décembre 2023
Prix de vente :
95 833,33 € HT + 20 % TVA = 115 000 € TTC
Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus
Informations Complémentaires :
Pour les informations sur les risques liés à ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette occasion unique de créer ou développer votre entreprise dans un emplacement privilégié à Châteauneuf-le-Rouge. Ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle, un confort de travail optimal et un environnement paisible. La climatisation réversible et les places de parking dédiées sont des atouts qui font de cette offre une opportunité rare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54. EI immatriculé RCSA Aix-en-Provence.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce local commercial exceptionnel à Châteauneuf-le-Rouge.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : JPR23-1912 - Réf Superimmo : ANVXX8YYI

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Caractérisques

Prix de vente : 95 833 €	Prix au m² : 4 356 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.4cheminsimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

22 m²	Année de construction : 2023

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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