Vente divers 189 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Boulogne-Billancourt (92100)

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8 591 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Boulogne Billancourt Centre

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Description

L'Agence Côté Particuliers Boulogne vous propose en exclusivité un studio au rez de chaussée d'un immeuble ancien de charme, rue Diaz de 22,5m2 comprenant une pièce principale avec cuisine US aménagée et équipée, une SDE avec un WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa situation géographique proche des commerces, à proximité des Passages et à 350 m de la station de métro Billancourt Ligne 9, son agencement sans perte d'espace. Idéal pour un premier investissement locatif
Vendu loué en contrat meublé ( loyer 720 € charges comprises; rentabilité 4,25% brut).

Contacter Florence au 0661715402

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3043V - Réf Superimmo : ANVXX9BNE

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 8 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2

22 m² - 1 pièce	Cave
Année de construction : 1925	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Siren : 789188042