Vente divers 118 000 €

22,06 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

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Sous compromis
5 349 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Pierre CAPELAERE - Expertimo

06 87 97 90 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité !
Découvrez ce charmant studio de 22,06 m2, situé dans le quartier prisé de Vauban, à Lille. Idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif sans risque, ce bien vous séduira par son emplacement stratégique et ses nombreuses qualités. Le studio est au 3e étage et la copropriété dispose d'un ascenceur.
Caractéristiques du Studio :
- Pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle
- Kitchenette pratique
- Salle de douche avec WC
- Copropriété sécurisée et calme
- Place de stationnement sécurisé en sous-sol
Localisation Exceptionnelle :
- À seulement 2 minutes à pied de la Catho
- 5 minutes à pied de la Citadelle
- 10 minutes à pied du métro République
- 15 minutes à pied de la Grand'Place
Ce studio est un véritable havre de paix en plein cœur de Lille, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour un étudiant. Les investisseurs seront également séduits par ce bien, parfaitement adapté à la location.
Place de stationnement en sous sol !
Charges de copropriété env. 1.200 euros par an.
Contactez-moi pour toute question.
Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 73372 - Réf Superimmo : ANVXVZEZL

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 5 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1841

22,06 m² - 1 pièce	Année de construction : 1995
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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