Vente divers 79 900 €

22 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

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3 632 €/m²
Exclusivité

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Description

Idéalement premier achat pour de l'investissement locatif
Situé à 500m de l'arrêt de TRAM Sabine, à 200m des halles PLAZA, 500m de la Polyclinique St Roch, 200m de l'Agri parc Du Mas Nouguier, et 5mn en voiture de l'entrée d'autoroute montpellier Ouest sortie 31.
Studio de 22m2 situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, composé d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée et d’une belle salle d'eau avec WC séparé.
Ce bien est idéal pour louer à des étudiants, par son positionnement dans ce quartier résidentiel qui jouxte la clinique ST ROCH et plusieurs centres d’enseignement supérieur qui sont : ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M.
Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette résidence construite en 2012 qui est très bien entretenue.
DPE ( C) : 135
Taxe Foncière : 253 Euros
Charges de Copropriété (part bailleur) 250.44 EUROS ANNUEL

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 47b35042 - Réf Superimmo : ANVXX8PK3

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Caractérisques

Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 3 632 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=769

22 m² - 1 pièce	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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