Vente divers 99 000 €

22,25 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31500)

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4 449 €/m²

LSI - Le Service Immobilier

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Description

TOULOUSE - PROCHE CANAL
A proximité de la rue de la Colombette et du métro Marengo.
Dans un petit collectif de 12 appartements , au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu,vous trouverez un studio rénové de 22.25 m2.
Ce bien est compsé d'une pièce centrale avec un coin cuisine et une salle d'eau.Le chauffage est électrique.
Ce bien est vendu occupé, et est loué 5 200€/an. Charges annuelles sont de 374€- Le foncier est de 344 €/an.La rentabilité brute est de 5.25 %
Idéal pour un investissement
Proposé par l'agence Le Service Immobilier spécialiste en location et gestion immobilière.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : A2718-1-2 - Réf Superimmo : ANVXX95SO

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 4 449 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.leserviceimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

22,25 m² - 1 pièce	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 520 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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Siren : 432765014 - N° de carte professionnelle : 31012016000009278