Vente divers 257 000 €

230 m²

Besançon (25000)

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 230 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Saint-Ferjeux à Besançon. L'immeuble LE MAJOR accueille de nombreuses professions libérales telles que : médecin, infirmier(e) ostéopathe, ophtalmologiste, assureur, etc. Ce bien, référencé sous le numéro 5828-1, est proposé au prix de 257 000 euros. La propriété bénéficie d'une vue agréable et se trouve à proximité des commerces, avec un accès aux transports en commun, grand parking collectif. Les bureaux disposent d'un stationnement extérieur et couvert, offrant un total de 9 places de parking, ce qui est un atout considérable pour vos clients et collaborateurs. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, avec un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur dynamique. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Jules Ferry et l'École maternelle Jules Ferry, ainsi que des infrastructures de loisirs et de services, renforçant l'attractivité de cet emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMOFLORE, détenant ce bien. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4950 euros.Afficher plus

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Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 950 € / an	Taxe foncière : 2 940 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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