Superimmo
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Vente divers 420 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Blagnac (31700)

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  • 1 826 €/m²
Abafim

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Description

Situé à Aussonne ce beau plain-pied de 230 m² à rafraîchir vous propose : un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine américaine, 5 chambres avec placards, un second petit salon, 2 salles d'eau, des toilettes séparées, un bureau, une buanderie, un atelier, un double garage, une grande terrasse, une piscine, le tout sur 1500m² de terrain clos.
Un fois passé le portail vous découvrirez ce bel ensemble judicieusement agencé, où tout est fait pour vous inviter à de grands moments de bonheur.
Vous pousserez la porte d'entrée pour arriver directement dans un petit hall et le séjour salon-salle-à-manger (50m²) avec cheminée et insert. Sur la gauche la belle cuisine américaine (13m²) ouvrant directement sur la terrasse.
Du séjour un couloir vous emmènera vers les chambres en enfilade (14,14,9,17m²) une salle d'eau avec toilettes (6,90m²)
un cellier (12m²), un atelier(10m²), un magnifique bureau (27m²), ainsi qu'un arrière bureau agencé aujourd'hui en bibliothèque pouvant être réaménagé suivant projet, une buanderie douche (13m²), une dernière grande chambre (24m²).
A l'extérieur 2 appentis, le premier couvrant la terrasse cuisine(20m²) le deuxième (8m²) dans l'angle arrière de la maison.
Un double garage ( 54m²) avec placards intégrés, ainsi qu'une piscine viennent compléter le bien. De nombreuses baies vitrées baignent la maison de lumière et vous donne un accès direct sur la piscine.
Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison, l'espace disponible pour circuler tranquillement.
Le toit est en tuiles canal, la construction traditionnelle, le chauffage et la climatisation sont fournies par une pompe à chaleur, l'eau par un cumulus électrique. La cheminée joue également pleinement son rôle dans le salon en termes de chauffage. La piscine au chlore est composée d'un liner. Barrière de sécurité d'accès.
Haut débit internet-Fibre.
Située à Aussonne (31840), cette propriété est idéalement desservie par les transports en commun (bus et tramway à proximité) et les commodités (crèche, écoles, commerces, parc, médecins).
Également à 15 minutes de l'aéroport de Blagnac International, des premières stations de ski à 1h45, la Méditerranée à 1h45, l'Océan à 2h45 et 2h00 de l'Espagne.
Visite virtuelle sur demande.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : CI01014 - Réf Superimmo : ANVXX2I8C
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 1 826 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html

230 m² - 8 pièces - 5 chambres
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
174 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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