Vente maison 790 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grasse (06130)

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3 435 €/m²

PLEIN SUD IMMO

29 avis

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Description

Nichée au fond d'une impasse sur une parcelle de 1600 m2, au calme absolu, nous vous proposons cette villa traditionnelle de 230 m2, comprenant un deux-pièces attenant et indépendant de 35 m2, ainsi qu'un espace aménageable de 100 m2 accessible. en camion. Vous serez séduit par son architecture, qui comprend une entrée, un séjour de 70 m2 avec cheminée à insert, donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine spacieuse est ouverte (facilement fermable) avec un cellier attenant. De plain-pied, une suite parentale offre un espace dressing et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, un WC et une salle de bains avec espace dressing.
En complément, un deux-pièces attenant avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau et chambre, idéal pour un rapport locatif ou pour agrandir la maison. Le jardin aménagé comprend une piscine au chlore (5,5 mx 12 m) avec vue dégagée, un espace pool house à aménager et une douche extérieure. Atouts supplémentaires : stationnement pour une dizaine de véhicules, un carport et un sous-sol de 100 m2 avec une hauteur de plus de 4 m. Située dans un quartier résidentiel exclusivement composé de villas, cette zone paysagère est protégée sur la commune de Grasse.
Année de construction recherchée (2009) - DPE exceptionnel (B/A) - Fosse septique aux normes - Foncier 2024 : 4238 €

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VVI110000672 - Réf Superimmo : ANVXX8ZZK

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 435 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Est
Année de construction : 2009	Séjour de 66 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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