Vente divers 151 960 €

230 m²

La Rochelle (17000)

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661 €/m²

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Description

Vous recherchez un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité dans une zone commerciale de portée départementale ? Découvrez cet emplacement stratégique de 230 m2 agencé d'un commerce de 200 m2 et d'une réserve de 30 m2 adaptable à de nombreuses activités, bénéficiant d'une vitrine de 5,5 ml et d'une visibilité optimale, de parking commun, d'une accessibilité optimale par les commodités urbaines. Nous vous proposons d'opérer en cession de bail, bail 3/6/9 notarié récent et moyennant un loyer annuel de 40 700 € HT + taxe foncière/ordures ménagères facturée au preneur. DG de 6000 € à verser à la cession. Destination spécialisée dans l'activité du preneur - autorisation du bailleur à obtenir pour changement d'exploitation. Prix de cession honoraires compris de 151 960 € TTC dont 16,89 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 2763 - Réf Superimmo : ANVXXTDI7

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Caractérisques

Prix de vente : 151 960 €	Prix au m² : 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,89% TTC - 21 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinetcce.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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