Vente divers

230 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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1 Garage

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

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Description

Emplacement exceptionnel au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, vue panoramique sur le Bassin, accès direct à la plage : cette somptueuse villa tout en bois offre un cadre de vie idyllique.

Construite dans un esprit purement Ferret-Capien, nichée sur un terrain de 1100 m2 à l’abris des regards, cette villa de 230 m2 offre des prestations de haut standing.
Plantée face au Bassin, la terrasse dispose d’un espace repas, un bassin vitré à débordement, un salon de jardin surplombant le bassin d’Arcachon.
Accessible par un intime escalier en bois, la dépendance en contrebas dispose de sa propre terrasse et d’un ponton privé permettant l’arrimage d’un bateau.

A l’intérieur, la villa dévoile une lumineuse pièce de vie avec salle à manger, salon, cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, avec ilot central et piano de cuisson. L’ensemble offre une vue imprenable sur le Bassin.
Un escalier avec plafond vitré donne accès à une grande cave à vin.
Côté nuit, quatre suites disposent chacune de leur salle d’eau / salle de bain, toilettes indépendantes et grand dressing.

La dépendance propose une chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec salle d’eau, les deux jouissant d’une vue exceptionnelle sur le bassin. Une annexe qui s’intègre à merveille dans l’ensemble de cette luxueuse propriété et offre confort et intimité aux invités.

Un garage et des places de parking complètent ce bien de grand standing.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 00022 - Réf Superimmo : ANVXX9QRC

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 190 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.balthane.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 090 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

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Siren : 818977688 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2016 000 007 245