Vente divers 1 050 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 11ème (13011)

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4 565 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

129 avis

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Description

En exclusivité: Située au bout d'une impasse, cette charmante maison de 230 m2 au calme se trouve dans le quartier des Camoins, sur un vaste terrain plat de 2400 m2 agrémenté d'une piscine Diffazur à forme libre. La maison offre une spacieuse pièce de vie prolongée par une verrière, ouvrant sur une terrasse ombragée. Principalement de plain-pied, elle dispose de trois chambres et deux salles de bains, assurant un grand confort. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un appartement indépendant T2 ou T3, selon vos besoins, avec sa propre terrasse et jardin, est également à votre disposition. Belle plage piscine et jardin arboré. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un garage, ainsi que de nombreuses places de parking. A découvrir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6816 - Réf Superimmo : ANVXWLUU0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1988	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 63 m²
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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