Vente divers 2 100 000 €

232 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Leu (97436)

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9 052 €/m²
3 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

David SAUTRON - Winkey

06 92 98 44 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique villa de luxe située à Saint-Leu, à 5 minutes de la plage et des restaurants offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété exceptionnelle comprend à l'extérieur un magnifique espace vert comprenant un jardin avec des agrumes idéal si vous avez la main verte ainsi que diverse palmiers. Pour vos moments de détente en familles cette villa dispose d'une grande terrasse, d'une piscine avec filtration par hydrolyse, et d'un jacuzzi à débordement. Cette Villa dispose également de panneau voltaïque qui vous permet de diminuer votre facture d'électricité ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules il y a également une place de parking à l'extérieur.
Cette propriété dispose d'une cuisine américaine de 38m2 toute équipée vue sur mer :
- Cellier de 3,70m2
- Hôte escamotable
-Hôte centrale
-Cave à vin
-Plaque de cuisson
-Four encastrable

Cette villa dispose d'un séjour de 45M2 ouvert sur le terrasse ou se trouve patio extérieur idéal pour prend l'apéro.

Une suite parentale de 45M2 vue sur mer qui se compose d'une douche a italienne , lavabo double vasque, ainsi qu'un dressing, et WC, enfin pour vous detendre il y a également une baignoire centrale vue sur mer.
A étager nous avons 3 chambres:
-chambre 1: chambre climatisée avec vue sur mer, un placard coulissant ,un brasseur d'air disposant ainsi qu' une douche italienne et une toilette privative ,
-chambre 2: chambre climatisée avec vue sur mer,un placard coulissant, un brasseur d'air disposant ainsi qu' une douche italienne et une toilette privative ,
-chambre 3: chambre climatisée avec un brasseur.
Cette villa disposant également de 3 dépendances avec diverses utilités : rangement, salle de sport, salle de cinéma,
- alarme intérieur/extérieur,
Venez découvrir cette opportunité rare, une des plus belles propriétés actuellement sur le marché.

Cette annonce vous est proposée par SAUTRON DAVID - EI - NoRSAC: 880 867 601, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA1250003135 - Réf Superimmo : ANVXWF3PS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 9 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 80 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

232 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 581 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
3 terrasses	Année de construction : 2013
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau - 3 salles de bain
4 wc	Jardin (88 m²)
Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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