Vente divers 1 260 000 €

233 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Arles (13200) - Moules

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5 408 €/m²
2 Garages

Maisons et Merveilles

5 avis

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Description

L'agence Maisons et Merveilles vous propose à la vente une magnifique propriété sur son beau terrain arboré d'environ 7 933m2 avec piscine et garage, située en campagne entre Alpilles et Camargue à proximité du charmant village de Moulès.
La bâtisse d'origine du XIXème siècle, entièrement rénovée, d'environ 234m2 habitables, est composée au rez-de-jardin d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, d'un salon/séjour avec cheminée et climatisation avec son espace détente donnant sur la magnifique terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec son sauna et d'un garage actuellement utilisé en salle de jeux.
A l'étage un dégagement nous conduit à la salle d'eau avec sa magnifique douche à l'italienne, une chambre utilisée comme dressing, une chambre d'environ 16m2 avec vue sur la piscine, une grande chambre avec placards d'environ 22m2 et un wc.
Son terrain d'environ 7 930m2 situé dans un écrin de verdure préservé dispose d'une superbe piscine chauffée récemment refaite en pierre de Bali avec sa magnifique plage, et son pool house avec sa cuisine d'été, d'une grande et belle terrasse dont une partie est abritée par un appenti et une pergola. Vous trouverez également un spa, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc.
De plus, un abri voitures attenant au mas, permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage avec son étage permettant d'avoir un espace de stockage complètent le bien.
De plus, pour recevoir des invités vous disposerez d'un bungalow entièrement aménagé et équipé avec 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et sa terrasse ombragée.
Pour organiser une visite de cette superbe Propriété, l'agence immobilière Maisons et Merveilles se fera un plaisir de vous aider.
Le prix de vente est fixé à 1 260 000€.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 075 - Réf Superimmo : ANVXX94RV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 5 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisonsetmerveilles.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

233 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 933 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1863
Séjour de 111 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Siren : 912406394

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