Vente divers 117 700 €

235 m²

Gondrin (32330)

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501 €/m²

Auzan Immobilier

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Description

A VENDRE sur la commune de Gondrin murs commerciaux d'un bar restaurant de 235m2 sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un petit sas d'entrée permettant d' accueillir les clients, un sanitaire, une très grande salle de restauration avec son bar et une cuisine équipée d'une chambre froide.
A l'étage, très belle pièce de restauration ou autre avec coin bar (salle de jeux, soirée privatisée etc...) et deux WC.
Egalement, une pièce avec un point d'eau pouvant être aménager en petit studio ou bureau.Accès possible par deux escaliers l'un situé depuis le sas d'entrée, l'autre depuis la cuisine.
Au-dessus combles aménageables également.
Situé sur un axe passant en plein centre du village tout proche de la base de loisirs, petit village de 1200 habitants très dynamique.
Dernier montant loyer 1071€/mois + panneau publicitaire sur la façade 200€/mois - Licence 4 inclue.
Très belle opportunité à saisir!

Publiée le 01/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 58 - Réf Superimmo : ANVXXKBJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 117 700 €	Prix au m² : 501 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auzanimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

235 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

10 janvier 2025

Baisse de 29,9%

117 700 €

1 janvier 2025

168 000 €

Localisation

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Siren : 889455648 - N° de carte professionnelle : 3201 2020 000 045 060