Vente divers 790 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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3 362 €/m²
Exclusivité

B&B IMMOBILIER FREJUS

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Description

Une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs
Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine immobilier ou à installer une activité en plein cœur de St-Raphaël, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Sa configuration et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans un emplacement de premier choix à St-Raphaël. Actuellement composé de 4 logements chacun bénéficiant de son extérieur et de places de parking, cet immeuble offre une opportunité rare tant pour un investissement locatif que pour un projet à usage professionnel.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant et bénéficiant d’une visibilité optimale face aux principales activités commerciales de la ville, cet immeuble est idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
3 logements aménagés : Des appartements prêts à accueillir locataires ou futurs professionnels, avec des espaces extérieurs agréables.
1 bureau avec sa cour et annexes pour rentabilité locative
Terrasses et parkings : Confort et accessibilité assurés pour chaque unité.
Fort potentiel locatif : La demande locative élevée de St-Raphaël, alliée à l’emplacement recherché de cet immeuble, garantit une rentabilité intéressante.
Usage mixte possible : Avec sa visibilité et sa localisation stratégique, cet immeuble est idéal pour accueillir un usage mixte, professionnel ou résidentiel, selon les projets de l’acquéreur.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et discuter de votre projet !
Honoraires charge acquéreur- négociateur indépendant EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVIM1190024362 - Réf Superimmo : ANVXX8NI2

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 362 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.agencebb.fr

235 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1957
Jardin (940 m²)

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Siren : 439306705 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2021 000 000 001