Vente divers 980 000 €

238 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Caen (14000)

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4 118 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
10 Parkings

Proch Jacques - DR HOUSE IMMO

06 71 75 80 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Caen Nord en **EXCLUSIVITE**! Un Havre de paix aux portes de Caen, rare à la vente. Nous avons le plaisir de vous présenter cette authentique demeure fin 18ième de 238m² habitables avec son parc en partie boisé de 1,5 hectare. Le parc est clos de murs. Cet environnement bucolique est situé à 2 heures de Paris et seulement 10 minutes des plages du débarquement et de la côte de Nacre.
La demeure a été rénovée, les dépendances (environ 280m²) sont en l’état.
Vous disposerez de six chambres, deux salons, une salle à manger et une vaste cuisine. Tout est réuni pour des moments de convivialité en famille ou entre amis à l’abri des regards.
Jacques PROCH (EI) RSAC 902971407 Caen
Late 18th century residence Caen NORTH
New in Caen Nord in **EXCLUSIVE**! A haven of peace at the gates of Caen, rare for sale. We are pleased to present to you this authentic late 18thcentury residence of 238m² of living space with its partly wooded park of 1.5 hectares. The park is walled. This bucolic environment is located 2 hours from Paris and only 10 minutes from the landing beaches and the Nacre Coast. The house has been renovated, the outbuildings (around 280m²) are as is. You will have six bedrooms, two living rooms, a dining room and a large kitchen. Everything is there for moments of conviviality with family or friends out of sight. Jacques PROCH (EI) RSAC 902971407 Caen Ce bien vous est présenté par Jacques Proch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2968ADHI2859 - Réf Superimmo : ANVXWNYE5

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

238 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²	10 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1789
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 540 € / an

Maximum : 8 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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