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Vente divers 96 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

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4 174 €/m²
Exclusivité

CENTRAL IMMOBILIER

26 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ Très bel investissement Le Barcarès quartier Coudalère coquet studio cabine avec terrasse de 7m2 vue sur le lac marin, 2ème étage d'une petite résidence sur la pointe de l'île. Il est composé d’un salon séjour canapé lit cuisine US, salle de bains avec baignoire et wc, 1 cabine 2 lits superposés. Belle Terrasse sans vis à vis vue Canigou. Au calme et bénéficiant d’un environnement exceptionnel entouré d'espaces verts au bord du Lac marin. En saison bénéficiez d'une grande piscine chauffée et ses bassins, d’une aire de jeu (city stade, jeu pour enfants, appareil de musculation, tennis, table de ping-pong et un boulodrome.) Spécialisés dans la location saisonnière et la conciergerie nous gérons actuellement le bien qui génère de très bon revenus locatifs, capacité 4 à 6 personnes. Foncier 594 € charges env 1200 € l'année. DPE prévisionnel calculé sur devis d'installation d'une climatisation réversible de type pompe à chaleur. Pour toute question ou visite contactez votre agence CENTRAL IMMOBILIER implantée localement sur le Barcarès.
Vous êtes propriétaire d'un logement sur le Barcarès ou le littoral du 66 ou de l'Aude ? N'hésitez pas à nous contacter pour un devis gratuit, formules à la carte pour vous accompagner en toute confiance et sécurité dans la mise en location de votre bien ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : V10000248 - Réf Superimmo : ANVXXA01V

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 4 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.centralimmo66.com/i/redac/honoraires?honofor=1

23 m² - 1 pièce - 1 chambre	Année de construction : 1983
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 449 € / an

Maximum : 607 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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