Vente divers 70 184 €

23,39 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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3 001 €/m²

Odalys Invest

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Description

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04 %.
Loyer annuel actuel de 4.240 €uros HT (soit 4.664 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 03/07/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 351
Aucune procèdure en cours
Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être.
A VENDRE : Studio sous forme de chambre situé au 2ème étage du bâtiment Hotel de la résidence composé d'un séjour/chambre, une kitchenette avec placard, d'une salle de bains/WC, ainsi que d'un balcon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 826 - Réf Superimmo : ANVXX9BFV

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Caractérisques

Prix de vente : 70 184 €	Prix au m² : 3 001 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

23,39 m² - 1 pièce	Orientation : Est
Année de construction : 2014	Séjour de 14 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 300 € / an

Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Siren : 331813451 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002929