Vente appartement 140 000 €

23,25 m²

1 pièce 1 p

Lyon 6ème (69006)

Au coeur de Lyon 6, entre Foch et Masséna, investissement idéal pour ce beau studio de 23m2 habitables avec mezzanine au sein d'une copropriété sécurisée.
Vous apprécierez l'aménagement de ce T1 avec une kitchenette à l'entrée et un agréable salon avec canapé en dessous du coin nuit de la mezzanine.
Plusieurs rangements intégrés sont à disposition de l'occupant. Une salle d'eau et un toilette sont indépendants.
Emplacement recherché pour sa sécurité, son calme, ses commerces, sa proximité du métro A et de l'hyper centre ville.
Cet appartement est au calme, en rez-de-chaussée sur cour intérieure avec comme ouverture une large baie vitrée.
Superficie au sol 23,25 m2 et 16,25 m2 Loi Carrez. Faibles charges, quote part annuelle 176€/an. Taxe foncière 81€/an; DPE F GES B chauffage électrique. Consommation électrique 51€/m. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez l'agence Immobilière des 2 Lacs - Lyon 6 au 06 16 93 43 86.

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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IMMOBILIÈRE DES 2 LACS

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