Vente divers 685 000 €

240 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Arles (13200)

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2 854 €/m²
Exclusivité

Maisons et Merveilles

5 avis

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Description

L'agence Maisons et Merveilles vous propose au plein coeur du quartier de trinquetaille, une magnifique maison de ville sur quatre niveaux, d'environ 240m2 habitables avec son remarquable toit terrasse et sa vue imprenable.
Cette maison de 4 niveaux se compose en sous-sol d'une grande cave de 30m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée, deux chambres dont une avec sa propre cheminée, d'un bureau et d'un WC séparé.
A l'étage un couloir avec vous conduira sur plusieurs pièces dont une cuisine, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou d'une chambre selon vos besoins.
Au deuxième niveau vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec sa climatisation réversible, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Enfin, au dernier étage vous disposerez d'un magnifique toit terrasse avec sa vue imprenable ainsi qu'une partie couverte laissant la possibilité de faire une cuisine d'été ou tout simplement s'abriter.
Côté extérieur, en plus du toit terrasse, vous pourrez profiter d'une cour avec un atelier, laissant la possibilité de garer une voiture facilement en toute sécurité.
Idéal pour une grande famille, ou pour un investissement locatif, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement.
Ce bien est idéalement situé dans Arles, plus précisemment dans l'agréable quartier de trinquetaille, à proximité immédiate des commodités (école, pharmacie, médecin, grande surface, boucher, boulangerie).
Vous serez charmés par son authenticité, son cachet, son toit terrasse et son emplacement.
Le prix de vente de cette maison est de 685.000€ HAI

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 126 - Réf Superimmo : ANVXX94QI

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 854 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.maisonsetmerveilles.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 163 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1900
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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MAISONS ET MERVEILLES

Siren : 912406394

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