Vente divers 289 000 €

240 m²

Cavignac (33620)

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1 204 €/m²
50 Parkings

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Description

Venez découvrir ce bar/restaurant situé sur la commune de Cavignac, vous pourrez laisser libre court à vos projets d'exploitations au vu de l'énorme potentiel de cet établissement (Pub/ Restaurant traditionnel/ Réception séminaire / Evénementiel/ etc... )
Vous disposerez de la licence IV, elle vous permet de vendre toutes les boissons dont la consommation est autorisée, sans limitation de titrage d'alcool (rhums, tafias, alcools distillés et toutes autres boissons alcooliques (gin, vodka, whisky, etc.) et cela même en dehors des repas.
Situé à proximité de la N10, vous bénéficierez d'une forte visibilité ainsi que d'un accès directe à l'immense parking d'une capacité d'environ 30 poids lourds & 20 voitures.
Cet établissement d'une surface de 240 m², vous permettra d'accueillir approximativement 170 clients (130 couverts intérieur + 40 couverts extérieur).
En plus du Bar / Restaurant, vous disposez d'un second établissement entièrement indépendant que vous pouvez exploiter ou louer. Il s'agit actuellement d'une pizzeria entièrement équipée et prête à exploiter.
Cette propriété comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de restauration spacieuse ainsi qu'une chambre de fonction.
Les propriétaires actuelle du fond de commerce propose un accompagnement du repreneur ainsi que la possibilité de mettre en place un crédit vendeur moyennant un apport ainsi que l'échelonnement du capital restant dû (les modalités de ce financement seront à étudier ensemble avec les propriétaires)
N'hésitez pas à me contacter afin que nous puissions organiser une visite afin que vous puissiez appréciez toute le potentiel de cet établissement

Publiée le 10/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VF037-COMPANY34723ROD - Réf Superimmo : ANVXT3UVH

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34723rod/145/Yb2wM/bareme_honoraires_2023_echoppe_immo.pdf

240 m²	50 Parkings

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