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Vente divers 558 800 €

240 m²

Magné (79460)

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2 328 €/m²

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Description

A VENDRE MAGNE Local commercial d'une superficie totale de 220 m2 env au sol, divisé en deux à ce jour mais la surface est modulable à vos besoins , parking mutualisé.
Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de MAGNE où l'on retrouve notamment Super U, Atoll, crédit mutuel, crédit Agricole, notaire, Mutuel de Poitiers, Envie D’immo, …
Prix net vendeur : 449 000 € /HT plus 89 800 € de TVA soit un Prix net vendeur de 538 800 € TTC.
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
Prix de vente honoraires inclus : 558 800 € TTC
Disponibilités : immédiate
Situé à environ 10 min de l'hypercentre de Niort et à 15 min du péage de l'A83/A10.
DPE VIERGE
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Belle opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 183950JLJ-1462403864
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.
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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 547 - Réf Superimmo : ANVXX8Y8V

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Caractérisques

Prix de vente : 558 800 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	240 m²
Année de construction : 2020

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

26 janvier 2025

Baisse de 9,7%

558 800 €

22 novembre 2024

619 000 €

Localisation

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