Vente divers 639 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

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2 663 €/m²
1 Garage

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

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Description

Dans un environnement très calme, non isolé, à 20 minutes de Narbonne, se situe cette superbe villa contemporaine très lumineuse, de plain-pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, tous orientés vers la terrasse de 180 m2 et sa grande piscine sans aucun vis à vis, la cuisine d’été et son jardin aménagé.
Dans toute la maison, vous trouverez des matériaux et équipements de qualité.
Après avoir passé le hall d’entrée, vous entrez dans la pièce de vie de 90 m2 avec une cuisine américaine ouverte, équipée avec de l’électroménager de la marque Gaggenau.
Dans la continuité de la pièce, un grand espace salon / salle à manger avec son poêle à bois et une cheminée de sol atypique et design.
Côté nuit, une très grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Egalement, deux spacieuses chambres et une deuxième salle d’eau indépendante viennent compléter l’espace nuit.
En totalité, vous profiterez de 240 m2 habitables sur une parcelle d’environ 1250 m2
Prestations supplémentaires: double garage, volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation et alarme.
Une villa coup de cœur avec une superbe vue sur la nature !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sandra : 07 88 72 28 11
Immatriculée au RSAC de Narbonne 892302027
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 705 - Réf Superimmo : ANVXX8ZCL

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 2 663 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.les-villas.fr/i/redac/honoraires?honofor=22

Disponible immédiatement	240 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 278 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 Garage
Année de construction : 2007	Séjour de 90 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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