Vente divers 775 000 €

240 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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3 229 €/m²

Philippe ROLAND - iad

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Description

iad France - Philippe Roland (06 29 05 66 04) vous propose : 'Belle affaire avec gros potentiel et possibilité de développement: Fonds de commerce comprenant un bar restaurant brasserie PMU FDJ Tabacs'. Emplacement N°1- véritable institution au coeur d'une cité touristique de 8200 habitants à proximité de la côte vendéene. Le bar est ouvert toute la journée et le restaurant uniquement le midi . Grande terrasse de 70 places- Clientèle d'habitués et touristes. Salle de 120M2 environ cuisine de 60 M2 environ en parfait état de fonctionnement tout en pain pied. 3 salariés en CDI 2 CDD saisonniers. CA de 696000€. Activité à l'année avec 7 semaines de congés. Vente associé au mandat de vente N° 1606834 d'un immeuble comprenant le local commercial 2 appartements et garage sur une surface totale de 480M2 environ au prix de 927000€ FAI soit un total 1702000€ FAI mais possibilité de vente en 2 temps.
Pour tout renseignement complémentaire contactez moi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Roland (ID 36044), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 848733028
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Publiée le 24/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1606725 - Réf Superimmo : ANVXWRHZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 3 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m²

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Non soumis au DPE

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