Vente divers 735 000 €

243 m²

11 pièces 11 p

Marseille 4ème (13004)

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3 025 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

DORIAN SALA IMMOBILIER

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Description

Découvrez cet immeuble à usage commercial idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité du Palais Longchamp et de toutes les commodités. Avec une surface utile de 243 m² répartie sur quatre niveaux, ce bien offre un espace parfaitement adapté pour accueillir diverses activités professionnelles.
Composition des espaces :
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, salle de réunion, trois bureaux, un open-space et une cuisine équipée, offrant un environnement de travail fonctionnel et convivial.
Sous-sol : Espace de repos et sanitaires.
1er étage : Trois bureaux, un local technique, un WC, une salle de réunion et un balcon.
2ème étage : Salle de réunion, WC, et une terrasse offrant un espace extérieur appréciable.
Caractéristiques supplémentaires :
Exposition : Ouest, assurant une belle luminosité naturelle..
Fenêtres : Double vitrage pour un confort optimal et une isolation thermique renforcée.
Équipements : Eau chaude et chauffage individuels électriques, climatisation réversible.
Taxe foncière : 6 247 € par an.
Cet immeuble allie fonctionnalité, confort et emplacement de choix, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer au coeur de Marseille.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Publiée le 29/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 325-DORIANSALAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX1WUF

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente

243 m² - 11 pièces	Année de construction : 1900
Chauffage individuel: clim. réversible

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