Vente divers 850 000 €

243 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marseille 5ème (13005)

Ajouter aux FAVORIS

3 498 €/m²
Balcon

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

229 avis

06 11 05 55 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Emplacement idéal !
Secteur Camas / Eugène Pierre, je vous propose à la vente en pleine propriété, un local commercial d'une superficie totale de 243 m2 sur 3 niveaux.
Vous disposez en rez-de chaussée d'un local commercial ou bureaux climatisé de 120 m2 de plein pied exposé Sud, accès PMR. Vitrine de 7 mètres linéaires. Local commercial idéal pour cabinets médicaux, notaires, laboratoires, restaurants, brasseries. Droit de terrasse sur le domaine public envisageable.
Le 1er étage offre une pièce de 55 m2 avec une double expositions et un extérieur de 10 m2. Vous bénéficiez d'un coin cuisine et de sanitaires.
Le 2ème étage se compose de 3 pièces avec salles d'eau et sanitaires.
Une surélévation est envisageable.
Foncier : 4200 €
Transport : Tramway Eugène Pierre (ligne T1)
Tous les types d'écoles publique et privé sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
On trouve également 14 lignes de bus, les métros M2 et M1 ainsi que les lignes T1, T2 et T3 du tramway dans les alentours. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km.
Référence de l'annonce : KB-3207_C
Pour tout complément d'information, contacter Karine BINISTI au 06 11 05 55 03 ou par mail
RSAC : 879249761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : KB-3207_C - Réf Superimmo : ANVXX797N

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 498 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

243 m² - 6 pièces - 3 chambres	Balcon
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

229 avis clients