Vente maison 1 590 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Antibes (06600)

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6 490 €/m²

Sequoia Immobilier

06 17 18 71 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15mns de la place de Gaulle, vous serez séduit par cette magnifique villa pleine de charme. Développant 245m2, elle se compose de plusieurs espaces qui raviront une famille. Un beau séjour prolongé d'une terrasse Sud/Est avec vue mer, cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger, 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing et 3 salles de douche/bain.
Au rez de jardin, un appartement indépendant aux prestations contemporaines de 55m2 ouvert sur une belle terrasse avec vigne vierge et un studio rénové de 23m2 ouvert sur l'espace piscine.
Piscine 9 x 4,5m au sel, cuisine d'été avec four à pizza, cave, parking couvert et cadastré pouvant accueillir 4 voitures, terrain de pétanque.
Au calme

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : HCVVI20002653 - Réf Superimmo : ANVXX9FL8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 6 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sequoia-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 360 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1970	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (1 360 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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