Vente divers 800 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Muret (31600)

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3 265 €/m²

Abafim

05 62 34 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de Muret et à 15 minutes de Toulouse, cette superbe villa des années 60 (245 m²) vous propose un superbe environnement au calme tout en étant proche de la ville! Elle dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, deux WC, un cellier, une buanderie, le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 3 000 m² avec son jacuzzi.
Dès que vous aurez passé la porte de cette maison, vous pourrez apprécier ses volumes et sa luminosité qui font de cette demeure un endroit agréable et chaleureux. Le hall (17,45 m²) distribue une pièce de vie de 89 m² dont un salon (27 m²), une cuisine ouverte équipée (20 m²) et une salle à manger (42 m²). Un cellier est disponible ainsi qu’une salle d eau et une buanderie.
Depuis le hall, un escalier vous mènera au premier étage pour profiter de cinq chambres (14/14/15 et 18 m²) dont une suite parentale (32 m²) avec sa salle bain privative (14 m²).
Le deuxième étage est encore exploitable sur une surface de plus de 120 m².
Cette superbe maison moderne et décorée avec goût, est prête à vous accueillir et vous permettra de passer des moments agréables dans un environnement des plus calmes et naturels... En effet, à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain implanté en haut d’une colline et à l’abri des regards ... Vous pourrez vous détendre sur une terrasse entourée d’arbres avec sa cuisine d'été, son jacuzzi et dans un joli jardin clos et arboré de 3 000 m². Un abri de jardin est également disponible sur ce terrain.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La couverture toiture est en tuiles mécaniques. L'assainissement est individuel. Le portail est automatique et télécommandé à distance.
Elle est située proche de Muret et de toutes ses commodités, 20 minutes de Toulouse et de son aéroport, 1h45 minutes des stations de ski et de l'Espagne, 2h00 de la Méditerranée et 3h00 de l’Ocean.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : AF26521 - Réf Superimmo : ANVXX4JKO

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 265 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html

245 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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