Vente divers 1 785 000 €

246 m²

Enghien-les-Bains (95880)

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Description

A VENDRE !!!
A ENGHIEN-LES-BAINS, Enghien la belle ...
Nous vous proposons un Magnifique Local d'Activité de 246 m² sur 2 Niveaux (Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin) avec Vue sur le Lac à Enghien-les-Bains. Ce bien offre un cadre de travail exceptionnel dans un environnement agréable et stimulant. Cet emplacement est idéal pour les bureaux d'étude, profession libérale, agence d'entreprise, galerie d'arts, Salon de bien-être, etc. Ce local unique est une opportunité rare dans une ville dynamique et attractive.
Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre prestigieux.
Description :
- RDC: 168 m² (Accueil; bureaux; salle de réunion; espace café; secrétariat; w-c et 2 toilettes)
- RDJ : 78 m² (hall; bureaux; salle informatique; archives)
- S/sol : 39 m² (espace sein pour stockage, rangement, archivage et autres)
- stationnement : 7 places de parking privé et sécurisé.
Prix de vente 1 785 000€ HT
Prix net vendeur : 1 700 000€ HT
Honoraires commerciaux : 85 000€ HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 51 03 08 19 ou par e-mail à
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701WAfficher plus

Publiée le 30/01/2025 - Réf. agence : VP640-AVINIM - Réf Superimmo : ANVXXRFMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 785 000 €	Prix au m² : 7 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 85 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/2499/6V2MQ/bareme_honoraires_at_et_region_bretagne_10.24_1.pdf