Vente divers 469 000 €

246 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Puylaurens (81700)

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1 907 €/m²

L'AGENCE IMMO

17 avis

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Description

Découvrez cette magnifique propriété située entre Toulouse et Castres, à seulement 30 minutes de chaque ville et à proximité de la future autoroute A69. Cette bâtisse en pierres du 19ème siècle, entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'usage, qu'il soit professionnel, mixte ou familial.
Avec une surface habitable de 246 m2 environ, cette propriété dispose de 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, 2 salles de bains, une salle de douche, 3 toilettes et 2 cheminées inserts. Un puits et des dépendances attenantes de 90 m2 env offrent un beau potentiel pour divers projets.
Le parc arboré de plus d'un hectare, avec son bel espace piscine, offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature. La proximité de la future autoroute A69 assure une accessibilité exceptionnelle, tout en préservant la tranquillité et le charme de la campagne.
Située à proximité de Puylaurens et de Verfeil, cette propriété bénéficie de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez à Puylaurens des commerces, des écoles, des services médicaux et des activités culturelles, tandis que Verfeil offre également une gamme complète de services et d'infrastructures.
Cette propriété allie charme et confort moderne, avec de beaux volumes et des espaces de vie généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique bâtisse.
Classe énergie : D. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1196 - Réf Superimmo : ANVXX90BD

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 1 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immosoual.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	246 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 12 932 m²
Orientation : Nord	Année de construction : 1800
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 810697292

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