Vente divers 740 000 €

247 m²

Menton (06500)

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2 996 €/m²
Exclusivité

Caroline COUFFIN - iad

50 avis

06 08 83 72 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Couffin (06 08 83 72 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MENTON
RESTAURANT EN FRONT DE MER - LICENCE IV - RENTABILITÉ GARANTIE
Profitez d'un emplacement stratégique au coeur de Menton, face à la mer et à proximité immédiate du Casino.
Points forts:
- Vue imprenable sur la mer et le Cap Martin
- Surface généreuse: 243 m2 environ
- Cuisine équipée avec extraction et matériel complet
- Capacité d'accueil:
- 65 à 70 couverts en salle
- 80 couverts en terrasse
- Aménagements pratiques:
- Nombreux espaces de stockage
- Zone personnel (vestiaires, douche)
- 2 WC (dont 1 PMR)
- Accès direct à la plage (possibilité de l'exploiter avec des transats sur dossier à la mairie)
Clientèle diversifiée:
- Locale et touristique avec un fort pouvoir d'achat.
- Exploitation renforcée par les événements tels que la Fête du citron et autres manifestations de février à Octobre
Condition:
- Loyer attractif: 2970 €/mois.
- Charges mensuelles: 120€
Ne manquez pas cette opportunité rare d'exploiter un restaurant clé en main dans un cadre exceptionnel!
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin (ID 58990), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 751834540
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659290 - Réf Superimmo : ANVXXHOYC

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

247 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 751 834 5 - N° de carte professionnelle : 751834540

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