Vente divers 869 840 €

248 m²

10 pièces 10 p

Les Angles (66210)

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3 507 €/m²

Deniel Fabien - Dr House Immo

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Description

A vendre Restaurant Murs et Fonds avec Appartement dans une station de montagne.
Affaire saisonnière de 140 m2 environ ouverte 7 mois dans l'année (Décembre-Mars et Juillet-Septembre).
Côté restaurant capacité de 110 couverts, 300 à 400 couverts par jour.
CA au 30 Juin 2022: 570 000 € HT.
Appartement de 100 m2 environ pouvant servir d'appartement de fonction et/ou pour loger des saisonniers. Appartement pouvant être également utilisé en rentabilité locative (20000 €).
Belle rentabilité de l'affaire et potentiel de développement.
Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique.
. Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 58863DHI788 - Réf Superimmo : ANVXTV1I2

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Caractérisques

Prix de vente : 869 840 €	Prix au m² : 3 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 39 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/38.pdf

248 m² - 10 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

504 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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