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Description

Grandes Carrières. Rue Fauvet. Dans un immeuble des années 30. Loft d'exception avec duplex. de 6 à 8 bureaux indépendants avec salles de réunion. Sur plus de 180 m2, le niveau principal offre une spécieuse pièce principale, 2 bureaux et une salle de réunion (ou grand bureau divisible). Sanitaires et pièce d'eau. En rez-de-chaussée un bureau supplémentaire avec sanitaires. Un second espace, pouvant être indépendant si besoin, de plus de 65 m2 composé d'une pièce principale (idéal salle d'attente et de réception), de trois bureaux, une salle de bains et sanitaires. Cette surface en rdc possède un usage commercial. En parfait état général, calme et lumineux, ce bien de caractère est idéal pour une activité libérale, de bureaux ou pour un usage. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 243489RB2 - Réf Superimmo : ANVXWQTOP
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Caractérisques
Prix de vente : 2 450 000 €Prix au m² : 9 879 € / m²
Taxe foncière : 4 698 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126232.pdf

248 m² - 9 pièces - 6 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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