Vente divers 97 000 €

24,08 m²

1 pièce 1 p

Saint-Aunès (34130)

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4 028 €/m²
Exclusivité
1 balcon (9 m²)
1 terrasse
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Christophe MERY BORDES - WAH

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Description

EXCLUSIVITE WAH, IDEAL INVESTISSEUR !
Ouvert inter agence - STUDIO LUMINEUX et TRAVERSANT de 24.08m2 avec LOGGIA de 9m2 au 1er et dernier étage d'une copropriété de 18 lots, LOUE 448€ CC JUSQU'AU 15 juillet 2026, à proximité des commerces à 34130 SAINT AUNES, à 12kms Montpellier et 15 kms des plages.
Il comprend une entrée, une salle d'eau avec toilette et fenêtre, une pièce de vie avec coin kitchenette, et une loggia de 9m2 .
Trés propre, il a été entièrement repeint récemment.
POSSIBILITE DE SE GARER GRATUITEMENT DANS LA COPROPRIETE.
Le TER vous amène à Montpellier depuis St AUNES en 6 minutes seulement!
Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 18 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 482 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur.
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial WAH Christophe MERY-BORDES (RSAC 908027774) au O6 20 86 31 23.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : CMB97 - Réf Superimmo : ANVXWLJMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 4 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 543 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

Date de disponibilité : 31 juillet 2026	24,08 m² - 1 pièce
1 balcon (9 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine	Séjour de 14 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2020.

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