Vente divers 1 608 000 €

2 500 m²

Limoges (87000)

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643 €/m²
Exclusivité

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

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Description

Nous vous proposons en exclusivité à la location comme à la vente, un bâtiment industriel d'une superficie d'environ 2500m2 situé 15min du centre-ville de Limoges.
Il a été édifié en 2013, sur une parcelle d'une contenance de 14 000m2 permettant un éventuel agrandissement.
Ce bâtiment a été construit en ossature me?tallique de type portique articule? sur pieds a? deux versants syme?triques et dispose d'un bardage double peau performant.
La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 6,90 mètres et 7,20 mètres, est constituée d'une étanchéité bitumineuse, et bénéficie de lanterneaux de désenfumage à déclenchement automatique.
L'atelier se trouve accessible par une porte sectionnelle automatisée de 3,50 mètres de largeur et 4,50 mètres de hauteur.
Il dispose d'équipements industriels: réseau pneumatique, canalis électriques, aérothermes, système de chauffage par traitement d'air (chaud/froid), système de sécurité incendie et extracteur d'air.
Son sol est constitué d'une dalle en béton quartzé, supportant une charge supérieure à 1 tonne au mètre carré.
Les bureaux sont directement accessibles depuis l'entrée du bâtiment.
Ils comprennent une dizaine de pièces en rez-de-chaussée et étage: bureaux individuels ou partagés, salle de réunion, open-space…
Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement, bénéficie d'un tarif vert électrique d'environ 200kva et de la fibre optique.
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VP398-TERRAL - Réf Superimmo : ANVXW07EL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 608 000 €	Prix au m² : 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 108 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf

2 500 m²

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