Vente divers 380 000 €

250 m²

4 pièces 4 p

Toulouse (31500)

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1 520 €/m²
1 Parking

Philippe GALLAT - 3G Immo

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Description

TOULOUSE NORD, très belle affaire de Boulangerie-Pâtisserie artisanale quasiment tout boutique située dans une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en couple développe un CA de 450 K€ avec une bonne rentabilité sur le dernier exercice et un loyer modique (4% du CA). l'outil de travail est qualitatif avec une boutique spacieuse et un Fournil + Laboratoire suréquipés de matériel récent. Idéal pour un Duo (couple, Associés) de Professionnels en 1ère/2ème installation ou artisan du secteur en quête d'un nouveau fonds.Potentiel important à développer le Snacking. Apport mini de 60 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir min site pour d'autres cessions sur la Région. Honoraires de 8.57 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel : 06 58 67 51 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187806PG-1462406492

Publiée le 25/04/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 18780 - Réf Superimmo : ANVXVLKE9

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

250 m² - 4 pièces	1 Parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

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