Vente maison 2 100 000 €

251 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Croix-Valmer (83420)

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8 367 €/m²
3 Garages

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

A vendre à La Croix-VAlmer - Sise dans un domaine privé, sur un terrain de 1156m2 avec superbe vue Mer, Propriété de 180m2 + 48m2 de garage composée d'une entrée, salle à manger avec baie à galandage, cuisine avec cellier et accès sur terrasse, salon avec cheminée insert, le tout profitant de la vue Mer et donnant sur terrasse couverte - A l'étage avec plafond rampant sous poutres apparentes, un coin bureau, 1 chambre ouverte avec placard, 1 chambre avec salle de douche et wc, 1 chambre parentale avec dressing/balcon/salle de douche/wc et vue Mer - En extérieur, Piscine (pompe à chaleur) et pool house avec douche (possibilité de conversion en 4ème chambre) - Terrain de pétanque homologé - Grand Garage en partie aménageable en habitation et place pour 3 voitures - Vide sanitaire totale avec accès techniques - Terrain paysager avec une orientation plein SUD ! Situation au calme !! MAGNIFIQUE VUE MER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VVI10002007 - Réf Superimmo : ANVXX9607

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 8 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://rivimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

251 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 156 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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