Vente divers 832 000 €

253,34 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Montpellier (34000)

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3 284 €/m²
1 Garage

VESSON Jerome - Immo Angels

06 61 05 80 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MONTPELLIER EST- RETOUR A LA VENTE-PROCHE CENTRE VILLE-MAISON D'ARCHITECTE DE 253M2-TERRAIN ARBORE DE 3114M2-TRAMWAY-COMMERCES -ECOLES A PROXIMITE- A VISITER SANS TARDER-

Vous rêvez d'une très grande villa à quelques encablures du centre de Montpellier au calme absolu? Jérome a le plaisir de vous présenter cette très belle villa d'architecte d'environ 253 M2 sur une parcelle non divisible d'environ 3144M2 nichée dans l'impasse d'un quartier intimiste verdoyant et arboré.
Dès votre arrivée vous serez charmé par la très grande et belle parcelle de végétation luxuriante de plus de 3000M2. Cette maison qui se développe sur 253 M2 offre de nombreuses possibilités.
Elle est composée d'un très grand séjour cathédrale de près de 65M2 , 7 chambres, 3 salle de bains, de nombreux rangements et d'un garage de près de 50M2.
Vous pouvez bénéficier dans le cadre d'un projet intergénérationnel ou d'une activité professionnelle d'un T3 de plus de 85M2 qui peut être complètement indépendant.
Côté pratique, le tramway et les commerces se trouvent à 5mn à pied montre en main.
Cette maison est de par son emplacement privilégié un bien rare sur le secteur.
Son prix est de 832 000 Euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barême consultable sur notre site.
Vous l'aurez compris, si vous cherchez un cadre vie privilégié proche du centre ville de Montpellier, n'attendez plus et contactez Jérome Vesson au O6 61 O5 8O 62 agent commercial immobilier en entreprise individuelle inscrit au RSAC de Montpellier 843 601 584.
OUVERT A L'INTER AGENCE
DISPONIBLE 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 23-5342 - Réf Superimmo : ANVXX9VJM

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 3 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=93

253,34 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 114 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2000
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

123 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2021.

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Siren : 843601584