Vente divers 570 000 €

253,4 m²

3 pièces 3 p

Vitrolles (13127)

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2 249 €/m²
Exclusivité

La Pierre Aixoise

5 avis

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Description

Murs de restaurant de 250m2 sur un terrain de 1742m2, situé au Griffon à Vitrolles, dans une zone dynamique .
Emplacement dominant et très visible d'un axe passant, proximité avec de nombreuses entreprises. (Siège de société et zone commerciale IKEA, Carrefour etc)
Le local est composé de trois salles, une grande terrasse (plus de 150m2), une cuisine, 4 wc; chambre froide, un vestiaire et 18 Places de Parking + une pour les personnes à mobilité réduite.
Capacité de 200 Couverts.
Actuellement loué par un bail commercial, Loyer 2768 HC
Taxe Foncière : 5048€ / An à la charge du locataire
Prix : 570.000€ Honoraires Charge Vendeur Inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : Gr1 - Réf Superimmo : ANVXX9B22

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 249 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://la-pierre-aixoise.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

253,4 m² - 3 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

445 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 010 € / an

Maximum : 8 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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