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6
Vente divers 329 000 €
254 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Tarbes (65000)
254 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Tarbes (65000)
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- 1 295 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Tarbes, au cœur d'un quartier prisé, venez découvrir cette maison de maître du début XXème. Avec ses 254 m² habitables sur trois niveaux, elle accueillera les grandes familles en quête d'authenticité. Elle vous propose 7 chambres, la majorité équipées de leur propre salle d'eau et wc. En rez-de-chaussée, le grand salon s'ouvre vers la terrasse où vous profiterez d'un agréable extérieur au cœur de la ville.
Dès votre entrée dans cette grande demeure, à fort potentiel, vous tomberez sous le charme de ses beaux volumes. Depuis le hall et la salle à manger (16 m²), vous découvrez l'agréable salon lumineux (35 m²) qui vous emmènera directement vers la terrasse et le jardin. De l'autre côté, vous profiterez d'une cuisine équipée (13 m²) disposant de son propre accès vers la terrasse. À ce niveau, la première chambre (13 m²) dispose de sa propre salle d'eau (8 m²) avec wc.
Depuis la salle à manger, vous aurez accès à un grand bureau (15 m²) pouvant, en fonction de vos besoins, servir de nouvelle chambre.
Un superbe escalier en bois vous mène à l'étage. Le palier (6 m²) dessert 3 chambres (17-16 & 13 m²), chacune équipée de sa propre salle de bains (2,6-6,7 & 6 m²) avec WC.
Une des chambres dispose d'un accès privatif vers la grande terrasse (32 m²), au-dessus du salon, avec une belle vue sur les montagnes.
L'escalier vous mène ensuite au second étage où un 2nd palier (6 m²) vous fait découvrir trois chambres supplémentaires (14,5-10,5 & 11 m²), une salle de bains (1,3 m²) et un WC indépendant (0,7 m²).
De retour à l'extérieur, vous accédez à l'ancien garage qui a été aménagé en chambre équipée pour les personnes à mobilité réduite. L'accès à la maison pouvant se faire par une rampe menant vers la terrasse.
La buanderie pour les machines à laver est attenante au garage.
Sous la maison, une vaste cave (40 m²) divisée en 3 pièces, disposant d'un accès intérieur et d'un extérieur, vous permettra de stocker tout votre matériel.
La cour avec son petit jardin arboré sont idéaux pour celles et ceux qui ne souhaitent pas passer leur weekend à jardiner, dans un environnement tranquille au cœur de la ville..
Cette maison dotée d'un énorme potentiel nécessitera des travaux pour être mises au niveau des standards actuels.
Le toit est en ardoises.
Les menuiseries sont majoritairement en bois simple vitrage.
Le chauffage central est réalisé par une chaudière au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette propriété est à Tarbes, dans un quartier prisé, à quelques minutes du centre-ville, à 10 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 30 minutes de Pau, à 1h30 de Toulouse et de l'Espagne, à 1h des stations de ski.
Publiée le 06/05/2024 -
maj le 28/05/2024 -
Réf. agence : AF26295 - Réf Superimmo : ANVXVOSCZ
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 1 295 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html
| 254 m² - 9 pièces - 7 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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