Vente divers 99 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

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3 960 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif

Stil Immo

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Description

Uniquement chez STIL Immobilier !
Nous vous proposons un bureau de 25 m², idéalement situé au rez-de-chaussée du prestigieux Carré Haussmann à Évry. Ce bâtiment moderne, construit en 2015, répond à toutes les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et offre un cadre de travail optimisé pour les professionnels.
Caractéristiques principales :
?Un espace lumineux de 25 m², conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel.
?Immeuble moderne et convivial, doté de services de qualité : un accueil professionnel pour vos visiteurs et une cafétéria avec un espace repas pour vos moments de détente.
?Connexion en fibre optique, idéale pour les activités nécessitant un accès internet performant.
Localisation idéale :
Le bureau est situé à proximité de toutes les commodités :
?Gare et tramway, facilitant vos déplacements.
?Centre-ville, offrant un accès rapide à commerces et services.
?Un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et prisé.
Informations locatives :
?Le bureau est actuellement loué depuis un an pour un montant de 694 € charges comprises par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Informations financières :
?Prix de vente HT : 91 000 €
?Honoraires : 8000 € TTC
?TVA : 18 200 €
?Total TTC : 117 200 €
Un espace professionnel clés en main, au sein d'un environnement de qualité, parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : STIL670 - Réf Superimmo : ANVXXFP53

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 3 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

25 m² - 1 pièce	Année de construction : 2015
Chauffage collectif	Copropriété de 216 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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