Vente divers 350 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Paris 7ème (75007)

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14 000 €/m²

Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

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Description

Pour cause de double activité, un RESTAURANT très cosy, très bien placé, ECOLE MILITAIRE, prêt à l'emploi, avec EXTRACTION 400 et terrasse éphémère.
Salle de 19 m² : 18 couverts
Hauteur sous plafond : 3,4 m
Vitrine : 3,2 ml
TERRASSE éphémère : + 6 couverts
Sur place de parking
Comptoir très fonctionnel :
percolateur, machine à glaçons, 1 chambre froide négative, 2 chambres froides positives, etc..
Cuisine : 6 m²
Toute équipée : EXTRACTION 400
Conduit neuf, jusqu'au toit
Cave : 5,5 m²
réserve + placard + wc
CA 2023 : 424 k€
Potentiel de développement en ouvrant le soir
Clientèle résidentielle, de home office et des 5 HOTELS alentours !
Loyer : 2300 € /mois
Bail renouvelé en 2019
JOLIMENT DECORE - PRET A L'EMPLOI - TRES BIEN SITUE
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 4 900 € TVA, soit 354 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 500 € HT + 0 € TVA, soit 325 500 € TTC
Honoraires d'agence : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Publiée le 30/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1302923 - Réf Superimmo : ANVXVN2LZ

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 14 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

25 m² - 1 pièce

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 9,1%

350 000 €

30 avril 2024

385 000 €

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