Vente divers 120 000 €

25,47 m²

1 pièce 1 p

Ville-d'Avray (92410)

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4 711 €/m²

LMHT

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Description

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce grand studio calme de 25,47 m2 (loi carrez) situé à Ville d'Avray à l'entresol d'un immeuble de 3 étages situé en bordure de forêt.
Il se divise en une grande pièce de vie de 22,5 m2 exposée Sud Ouest avec espaces de rangement et kitchenette équipée (frigidaire, plaque de cuisson, évier, meuble de rangements) et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Une petite cave et un emplacement extérieur de parking privé complètent ce bien.
Double vitrage récent, parquet au sol,
À proximité : au pied de la forêt de Fausses-Reposes. Bus lignes 471 et 469 en face de la résidence 15 mn pour rejoindre les trains lignes L et N de la gare Sevres Ville d'avray.
Les charges trimestrielles sont de 250€ et incluent le chauffage et l'eau froide Production d'eau chaude : électrique individuelle Taxe foncière : 633€/an
Vous trouverez au sein de la copropriété : des espaces verts entretenus Copropriété de 61 lots - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours
Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : FR92-306 - Réf Superimmo : ANVXX9UFB

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 4 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lmht-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

25,47 m² - 1 pièce	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1967
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 50 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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