Vente divers 730 000 €

261 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Baie-Mahault (97122)

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2 797 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Gaelle POSÉ - Expertimo

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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située dans un secteur recherché de Baie-Mahault, proche de Jarry, des écoles et des commerces. Idéale pour une vie de famille, cette propriété spacieuse et bien agencée offre un cadre de vie paisible et pratique.
Caractéristiques principales
**Surface habitable** : 261m2
- 4 chambres climatisées, dont :
- 1 suite parentale avec salle d'eau privative
- 1 chambre d'ami avec sa salle d'eau
*On aime*
- Séjour : double séjour lumineux, spacieux, avec cuisine ouverte
- Cuisine : entièrement équipée, ouverte sur le séjour
- Cellier : pratique et fonctionnel pour le rangement supplémentaire
- Garage : avec coin atelier pour bricoleurs et espace de stockage
- Immense terrasse : parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air
- Piscine : avec grande terrasse aménagée autour pour se détendre sous le soleil
- Jardin clos : sécurisé, idéal pour les enfants et animaux de compagnie, avec un système prévu pour les chiens
**Atouts supplémentaires :**
- **Proximité** : à quelques minutes de Jarry, des écoles et des commerces
- **Quartier calme et résidentiel**
- **Parfait pour la vie de famille** : de vastes espaces, de nombreux rangements, une grande terrasse pour profiter de l’extérieur en toute sérénité
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable tout en étant à proximité des commodités de Baie-Mahault.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Julia 0690 83 77 66
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par Posé - EI - NoRSAC: 752331637, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de pointe à pitre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 79241 - Réf Superimmo : ANVXWW0JR

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=355

261 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 124 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 2005	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

45 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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GAELLE POSÉ - EXPERTIMO

Siren : 752331637