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Vente divers 779 900 €

261 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cabestany (66330)

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2 988 €/m²
1 Garage

JTIMMO by Joël

200 avis

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Description

CABESTANY - réf D996 : Protégée des regards par un vaste parc de 2300 m2 cette spacieuse maison familiale de 260 m2 environ est située dans un quartier résidentiel et paisible de Cabestany. Les espaces de vie généreux, desservant un salon / sèjour de 45 m2 avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée donnant sur un coin repas et cellier / buanderie, garantissent un espace convivial. En rez de chaussée : Une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle d'eau et wc - Un espace nuit indépendant avec 2 chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage : Grande mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou chambre, 2 chambres climatisées avec salles d'eau ou baignoire chacune - Wc indépendant. Grenier qui peut être aménagé en salle de jeux ou dortoir. L'emplacement idyllique de cette propriété s'étend sur 2300 m2 de terrain, offrant amplement d'espace pour les activités en plein air et la détente. Profitez également d'une véranda de 20 m2 en toute saison, garage. L'espace de stationnement sur la propriété est idéal pour camping-car, bateau. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété répond à tous les critères. Les commerces et commodités sont à proximité (Médipôle Mas Guérido, Boulangerie), assurant une vie quotidienne pratique. Laissez-vous séduire par cette maison familiale unique, idéalement située et prête à accueillir une grande famille. Contacter Joël au O6.11.83.15.58 'L'Immobilier proche de vous' Agence JTIMMO 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : D996 - Réf Superimmo : ANVXXA2AN

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Caractérisques

Prix de vente : 779 900 €	Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobiliercabestany.com/i/redac/honoraires?honofor=1

261 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 291 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1978
Séjour de 43 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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