Vente divers 190 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

Cavaillon (84300)

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717 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²

Now by Faten

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Description

Fond de commerce - Local de plus de 265m² avec terrasse !
Emplacement de 1er ordre ! Local refait à neuf !
Sur une allée très passante et historique d'un centre ville récemment rénové , venez reprendre et installer votre activité dans ce local entièrement refait à neuf !
Ce local de 260m² R+2 vous met à disposition en rez-de- chausse ,un espace accueil, un espace de vente de plus de 80m² pour votre activité , une cuisine ainsi qu'un bureau.
Au 1er étage , vous trouverez , 3 salles , actuellement de soins, avec un point d'eau dans chaque pièce et une salle d'eau dans une d'elle ainsi qu'un balcon
Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une buanderie avec 2 ballons d'eau chaude de 300L .
Une terrasse de 34m² de vient terminer cet étage !
Au 2ème étage , vous trouverez, deux pièces en enfilade servant actuellement de bureau avec balcon et de salle de réunion !
Local entièrement refait en 2019, installations d'électricité et de plomberie neuf, toiture refaite , façade refaite, climatisations réversibles, 2 ballons d'eau chaude de 300L, aménagement intérieur et décoration fait avec gout et qualité ..
Un local qui ne nécessite aucun travaux !
L'activité en place actuellement est un salon de coiffure et d'esthétique .
Un chiffre d'affaire en constante progression !
Un porte feuille client de plus 1700 clients !
Le matériel, produits et aménagement sont récents et de qualité !
Loyer de 2300€ HT .
Bail commercial 3-6-9
Un fond de commerce qui ne nécessite aucun travaux, avec des équipements haut de gamme, dans une rue passante avec stationnement !
Photos 3D - Photos non contractuelles
Dossier complet sur demande

Publiée le 17/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84175133 - Réf Superimmo : ANVXUVY5F

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15075/fees_document.pdf?1720169793

265 m² - 8 pièces	Année de rénovation : 2019
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance

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