Vente divers 4 295 000 €

2 698 m²

10 pièces 10 p

Béziers (34500)

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1 592 €/m²

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

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Description

40 kms Béziers, 70 kms Montpellier - Au coeur d'une zone d'activités commerciales dynamique (Enseignes nationales : hypermarché, alimentaire, déco, travaux, discount et pôle tertiaire...) - Ensemble commercial type "retail park" (construction 2010 et 2024) de 2 698 m² de surfaces intérieures utiles + parking 200 places sur parcelle goudronné de 8 291 m² - Accès indépendant livraisons Poids Lourds. Normes DTU actuelles (conforme au décret Loi Elan ERP) 100 % Loués par 3 multi-locataires de qualité avec baux commerciaux fermes et reconductibles 9 ans. 304 585,00 € HT de loyers annuels HC (révisions annuelles ILC/ILAT) - Charges récupérables : foncier, ordures ménagères, assurances). Envoi dossier complet après références et bon de visite.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 340617436 - Réf Superimmo : ANVXWVZ7G

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Caractérisques

Prix de vente : 4 295 000 €	Prix au m² : 1 592 € / m²
Taxe foncière : 12 351 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 165 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 4 130 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34061/34012/bareme.pdf

2 698 m² - 10 pièces - ter. 8 291 m²	Plain-pied
Année de construction : 2010

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Siren : 849498225 - N° de carte professionnelle : 2006/34/896

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