Vente divers 139 000 €

26,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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5 165 €/m²

Pacull Immobilier

255 avis

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Description

Dans un secteur calme du Grau d'Agde, à 15 minutes à pied de la plage et du centre, cette villa de type T2 mezzanine est une opportunité rare. Idéalement située, elle offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales :
Grande Terrasse : Un espace extérieur spacieux de 25m2
Local Vélo/Rangements : Privatif, attenant à la terrasse: pratique pour stocker vos vélos et autres équipements.
Pièce de Vie : Séjour lumineux avec kitchenette ouverte.
Salle d'Eau avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.
Grande Mezzanine Haute : Avec fenêtre, utilisée comme chambre à coucher, offrant un espace de vie supplémentaire.
Copropriété: stationnement libre dans la résidence, charges faibles

Atouts supplémentaires :
Nombreuses possibilités d'aménagement : transformez cette villa selon vos besoins, par exemple, en agrandissant la mezzanine pour créer un espace supplémentaire.
Contactez nous sans tarder pour ne pas manquer cette chance d'acquérir ce bien sur le Grau d'Agde ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1783 - Réf Superimmo : ANVXX8ZU7

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 5 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pacullimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

26,91 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Nord
Année de construction : 1993	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 520 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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