Vente divers 89 000 €

26,96 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

Nice / Vieux-Nice - Fonds de commerce - Restaurant / Bar à vin
Nice / Vieille Ville: Au coeur du quartier du Vieux-Nice, à proximité immédiate du cours Saleya et de la place Rossetti, Snack Restaurant d'une superficie d'environ 26 m2 pouvant recevoir 10 couverts à l'intérieur et 15 en Terrasse.
Belle visibilité, Flux piéton qualifié et continu dans la rue.
Bail 3/6/9 : 1er Février 2023 - 31 Janvier 2032
Activités: Restaurant traditionelle, bar à vin, tapas
Loyer : 1192,50 € /mois ttc hc
Charges : 100 € /mois
Dossier de présentation complet et visite immersive disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 3 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 800 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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